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2019转身回顾:2018,投资什么最赚钱?

这一年,有人总结一个年度汉字,是“穷”和“丑”的结合,暗示普通人苦哈哈的日子。但在我看来,今年的年度汉字必须是——“韭”。

除了巴西、俄罗斯和印度股指在上涨,其他主要国家的股市都在下跌。而跌的最多的,正是我大A股,上证以-24.6%的跌幅位居第一。

而再看国内,上证全年跌幅历史第二大,深证跌34.4%,创业板跌27.47%、跌幅同样历史第二大,沪深300跌25.34%、上证50跌20.23%,无一例外,全部跌幅在20%以上。无论是婴儿底还是尿片底,都被斩落马下。

另外,在2017年12月31日前成立的主动管理型股票基金共有284只,今年无一取得正收益,平均亏损幅度高达23.94%,与上证跌幅相差无几。

而今年以来已有4045只私募产品清盘,涉及1942家机构,创下五年来清盘数量之最,包括私募一哥王亚伟在内,都成为被收割的对象。

除了股市,另一个最受关注的投资项目就是房产了。经历2016/2017两年大涨之后,国内房产调控政策频发,今年已超400多次,“房住不炒”依然是主线,而限价、限售等政策,让部分明星城市出现下跌态势。

鉴于官方数据的信服力,这里把第三方统计的房价数据,与国家统计局的数据放在一起对比,或许能显示出调控环境下的房价变化。

其中,按官方统计口径,今年新房涨幅最大的是海口和西安,超过20%;其次是呼和浩特、贵阳、昆明和济南,超过15%。

按官方统计口径,今年二手房涨幅最大的是呼和浩特、西安、昆明、乌鲁木齐、贵阳、青岛、海口、哈尔滨、兰州和太原,涨幅超过10%。

比如涨幅最大的呼和浩特,涨幅达到了40%,其后是贵阳、西安和长春,涨幅都超过了是30%,而海口、拉萨、太原、重庆、沈阳、昆明等10个城市涨幅超过了20%,乌鲁木齐、苏州等8个城市涨幅超过了10%。

或许你发现了,无论按照哪种口径,涨幅较大的城市都来自中西部和东北,且在前两年的大涨中都不受关注。中东部重点城市大涨被“锁死”之后,多余的资金向外部扩散,加上本地居民房产投资意识觉醒,带热了一些“冷门”城市。

而在房价下跌城市中,上海、北京、厦门在两种统计中都上榜。政策的严监管、资金被锁死或撤离、交易流动性下降,都成为市场冷却的原因。

比如,去年大火的西雅图,其房价涨幅到今年5月为止连续19个月领先全美,但到了下半年,趋势突然反转。从5月至今,西雅图房价下跌3.3%,部分地区甚至出现11%的跌幅。上一次出现这么大的跌幅,要追溯到2008年金融危机时。

而从全美的销售数据来看,也不甚乐观。刚刚公布的11月房屋销售532万套,同比下跌7%,创2011年5月以来最大同比跌幅。

备受国人喜爱的加拿大温哥华和多伦多,也在下半年出现了下跌行情。截至11月,大温哥华地区今年房价下跌1.3%,多伦多则微涨2.7%,火热势头不再。

反倒是东南亚几个国家,成了资金最热的去向。东南亚各国5-7%的经济增速,被称为“下一个中国”,加上国内的一带一路战略,众多资金开始涉足东南亚房产。

比如马来西亚的房价在短短四年间涨了46%。而首都吉隆坡除了17.18%的房价年涨幅,租金收益率更是达到了6.21%。比如泰国的曼谷,公寓在这里大受欢迎,房价和租金每年也都有稳定的增长。

与欧美同样的永久产权,东南亚国家强劲的经济增长、部分没有遗产税、交易税费低等优势,或许将成为下一个风口。

2017年12月16日,比特币攀上最高峰19000美元,整体市值达3265亿美元。当泡沫到达极限,随即破灭。一年后的12月15日,比特币报3194美元,创下一年来的最低点,暴跌82.7%,市值直接蒸发2699亿美元。

而国内炒币大神李笑来,以一本《韭菜的自我修养》为转折点,宣布告别币圈。不知道,那些追随他的人,看到这本书时,是怎样的表情。

6月19日,累计交易额超过750亿元的P2P平台“唐小僧”,因涉嫌“非法吸收公众存款罪”被立案调查。随后,联壁金融、小诸葛金服等P2P平台也相继出现资金链断裂或负责人跑路的情况。

几个明星平台的倒下,很快引起了连锁反应。6月到8月,新增问题平台262家,仅7月份就近200家,爆雷平台涉及投资用户超百万人。上海、杭州、广州等地的派出所,成了这些人维权、报案的集中地。

究其根源,年中正处于宏观经济去杠杆、强二线城市房价上涨、上市公司股价大跌等一系列事件的交叉点,造成各方资金紧张发生挤兑,以及明星平台爆雷带来的恐慌效应,造成了爆雷潮的发生。

而随着问题平台的爆雷,剩余通过合规检查的平台,以几个上市公司为首,自然形成一部分头部平台。而行业整体的收益率,也稳定在10%左右。

一朝被蛇咬,十年怕井绳。经历过爆雷潮,即便现在不少平台都很正规,但普通用户的眼中,P2P已经成为不可踏足之地。

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