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投资赚钱却沦为“炮灰”昔日商铺变“伤铺”亏本转让无人接盘

这些年,自主创业的人不在少数,因此商铺颇受人们青睐,有了一间商铺,自己做生意也方便,出租给别人也挺好,可是,现实情况,却打乱了很多人的计划,身边有个朋友,原本是为了做生意需要,买下了一间商铺,花掉了40万,后来生意做不下去了,于是就想着将商铺出租给别人,自己当房东,一样轻松自在,然而,出租转让的信息发出去半个月,都没有找到下家,为了不让商铺空着,只能亏本转让,却还是无人接盘,其实,这是大多是商铺的真实写照。

商铺不仅是难以出租,而且想卖也卖不掉,刚才我们也提到了,买一间商铺,需要花费很多钱,并不是人人都能买得起的,可能有的人想买商铺,可是无奈囊中羞涩,也只能望而却步了,就算是想要贷款买商铺的话,压力也不小,因为商业贷款最多10年,对于经济能力不是很充裕的人来说,如果贷款买商铺的话,可能会面临这样的窘境。

一方面每个月要还高额的贷款,如果自己不做生意的话,还要想着如何将商铺租出去,为了吸引投资者,只能降低租金,这样一来,就很难在短期中回本了,甚至一间商铺需要三代人来养,反而成为了“累赘”!因此,商铺就陷入到了一个怪圈中,租不出、卖不掉!因此,商铺沦为“危险资产”这一说法,或许也并非空穴来风,很多商铺的实际价值已经低于市场的预期了。

与此同时,随着电商的发展,对于实体店的生意也造成了一定程度的影响,网上购物基本上能够满足大部分人的需求了,当出门逛街的人越来越少之后,实体店的生意自然不好,而实体店的生意不好之后,那么人们对于商铺的投资热情也被削减了,毕竟,投资商铺,讲究的是高回报率,也是为了赚钱,可是既然商铺租不出、卖不掉,哪来的回报率呢?因此商铺也被视为是“负资产”,似乎也无可厚非了。

总之,在出现“关店潮”、“甩卖潮”之后,在很多人看来,现在的商铺并不适合投资,当然也不能一棒子打死,依然有优质的商铺,但是还需要有人慧眼识珠,不过,有人说,未来95%的人都注定会成商铺投资中的“炮灰”,或许一铺养三代,只能做梦了。

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